Appartement T1 meublé - 29.38 m² - Terrasse

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la location en meublé, un très beau studio de 35m² exposé ouest, situé sur le site historique de l'Antiquaille, à deux pas du théâtre gallo-romain de Fourvière et à quelques minutes du funiculaire et de la ligne D du métro, dans une belle copropriété au calme et dans la verdure.

Cet appartement à été entièrement rénové en 2006 avec des prestations de standing, Il est composé d'une belle entrée avec un grand placard intégré qui ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse, sans vis-à-vis, avec vue sur le théâtre de Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge) ainsi que d'une table et des chaises. Les WC sont séparés de la salle de bains.

Loyer hors charges 870 euros
Charges 55 euros comprenant les charges de copropriété et l'eau froide
Loyer charges comprises 925 euros
Frais d'agence Loi Alur 450 euros dont 100 euros d'état des lieux
Dépôt de garantie 1740 euros.

Pour tout complément d'information contactez Sandrine au 06 52 61 57 15.

Estimation offerte.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la location ce joli appartement de type T2 meublé, d'une superficie de 46,06 m², situé rue Roux-Soignat à Lyon 3?.

L'appartement se trouve au 2? étage d'un immeuble des années 1900, dans le quartier de Montchat : à 10 minutes à pied du métro D "Grange Blanche" et à proximité des lignes de bus C13 et 25.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau, de WC séparés et d'un séjour spacieux.

La vie de quartier étant dynamique à Montchat, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, supérettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et un tabac/presse se trouvent à proximité de la résidence.

Le quartier de Montchat est sans aucun doute un lieu de vie optimal, avec de nombreuses écoles à proximité. Il est également idéal pour les étudiants, qui bénéficieront de la proximité de plusieurs campus universitaires et de l'hôpital Edouard Herriot (HCL).

L'appartement est disponible immédiatement.

Montant du loyer hors charges : 917,50 € par mois, auxquels s'ajoutent 30 € de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un loyer mensuel de 947,50 € charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 598,78 € (ce montant comprend les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux).
Dépôt de garantie : 1 835 € (soit deux mois de loyer hors charges).

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 72 200 205.

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